没有房产证的房子抵押合同有效吗？

　　没有房产证的房屋抵押合同无效。房产证是证明房屋所有权的文件。如果房屋没有房产证，就没有进行产权登记，存在无产权证的障碍。不能办理抵押登记的，抵押权不能设立。
　　《城市房地产抵押管理办法》第八条下列房地产不得抵押：
　　（一）权属有争议的房地产；
　　（二）用于教育、医疗、市政等公益事业的房地产；
　　（三）被列为文物的建筑物和其他具有重要纪念意义的建筑物；
　　（四）依法公布纳入拆迁范围的房地产；
　　（五）被依法查封、扣押、监管或者采取其他限制措施的房地产；

　　（六）其他依法不能抵押的房地产。

私人房屋抵押合同的内容有哪些？

　　私人房屋抵押合同的内容是：
　　1.有担保债权的种类和数额；
　　2.债务人履行债务的期限；
　　3.房屋地址、面积等；
　　4.担保范围；
　　5.双方的权利、义务、违约责任等；
　　6.最后一步是当事人签字盖章。
　　上海房产律师提醒您，《中华人民共和国民法典》第四百条规定了抵押权，当事人应当以书面形式订立抵押合同。抵押合同一般包括以下条款：
　　（一）有担保债权的种类和数额；
　　（二）债务人履行债务的期限；
　　（三）抵押财产的名称、数量等；
　　（四）担保范围。

登记抵押贷款需要多少钱？

　　抵押登记收费标准如下：
　　1.房管局收取的抵押登记费是固定的，每套80元。非住宅物品每件550元。
　　2.各银行收取的抵押登记费用不同。银行收取的抵押登记费中，一部分是缴纳给房管局的，一部分是银行的代理费。至于后者，各银行的收费标准有所不同。
　　3.关于银行收取的住房抵押登记费用，各银行的收费标准将报银监局批准后，由银行在收费标准中公布。每个银行的收费标准可能有所不同，但只要经过银监局批准，银行就有权收费。但如果银行没有公示，则无需缴纳代理费。


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