导读：二手房买卖纠纷应当向村委会或居委会、法院、仲裁庭等部门寻求帮助。双方可以先与对方协商。如果协商不成，可以申请第三方调解。调解不成的，可以申请仲裁或者提起诉讼。接下来上海房产律师将为我们带来相关法律内容。
解决二手房买卖纠纷应该向哪个部门寻求帮助？
二手房纠纷可以向村委会、居委会、法院、仲裁庭提起诉讼。首先，房屋买卖双方可以先进行协商。如果协商不成，可以申请调解。如果对调解结果不满意，可以向法院提起诉讼，也可以不经调解直接向法院提起诉讼。如果合同签订前已有仲裁条款或仲裁协议，您可以向仲裁庭申请仲裁。
中华人民共和国民法典第一百八十六条
一方违约损害另一方人身权、财产权的，受损害方有权选择要求另一方承担违约责任或侵权责任。
买卖二手房时如何避免陷入纠纷？
为避免二手房销售纠纷，需要注意以下事项：
1.警惕虚假信息；
2.仔细核实个人身份信息，核对相关证件原件；
3.选择品牌中介并签订三方协议；
4.拒绝无效合同和口头承诺。
民法典第469条
当事人可以采用书面形式、口头形式或者其他形式订立合同。
书面形式是指能够有形地表达其内容的合同、信件、电报、电传、传真等。
通过电子数据交换、电子邮件等方式有形地表达内容并可以随时检索的数据电文，视为书面形式。
签订二手房买卖合同后房东反悔怎么办？
二手房买卖合同签订后，房东的遗憾有：买方可以要求对方继续履行合同。对方坚决拒绝履行合同的，可以按照合同要求对方承担违约责任。
上海房产律师提醒您，民法典第577条规定，当事人不履行合同义务或者不按照约定履行合同义务的，应当承担继续履行、取缔等违约责任。采取补救措施，或者赔偿损失。
第578条规定，一方当事人明示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，另一方当事人可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
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