拖延交房租房东可以随意断电吗？
2023年11月16日 上海租房纠纷律师 http://www.fclvshi.com/
导读：如果拖延交房租，房东可以切断电源。解决房屋租赁合同纠纷的方式包括双方协商、请求第三方调解、申请仲裁、向法院提起诉讼等。法院通常需要大约三到六个月的时间对租赁合同纠纷做出裁决。以上由上海房产律师为我们带来相关法律问题。
拖延交房租房东可以随意断电吗？
如果租客拖欠租金，且合同规定不交房租可以断电，房东可以要求供电公司断电。房东可以邀请承租人的单位或者居委会督促承租人履行缴纳租金的义务。如果房东在发出催告通知后未能在合理期限内支付租金，房东可以追究租客的违约责任，并有权收回房屋。
房屋租赁合同纠纷怎么办？
房屋租赁合同纠纷处理如下：
1.双方协商解决；
2.双方协商不成的，可以根据租赁纠纷的内容向仲裁机构申请仲裁或者向人民法院提起诉讼；
3.不服法院判决或者仲裁裁决的，可以申请法院强制执行。
上海房产律师提醒您，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十三条规定，诉状必须向人民法院提出，并按照被告人数提交副本。
写诉状确实有困难的，可以口头提出诉状，人民法院将其记入笔录并通知对方当事人。
房屋租赁合同纠纷法院需要多长时间作出判决？
法院对房屋租赁合同纠纷作出判决的时间为三个月至六个月。如果适用普通程序，一般会在六个月内作出判决，因为法律规定人民法院适用普通程序审理的案件应当自立案之日起六个月内审结。如果适用简易程序，案件将在三个月内结案。几个月内做出判决。
民事诉讼法第一百五十二条：人民法院适用普通程序审理的案件，应当自立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延期的，经本院院长批准，可以延期六个月；仍需延期的，须报请高级人民法院批准。
第一百六十四条人民法院适用简易程序审理案件，应当自立案之日起三个月内审结。如有特殊情况需要延期的，经院长批准，可以延长一个月。
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