租房期满后押金不退如何提起诉讼?
2024年1月19日 上海租房纠纷律师 http://www.fclvshi.com/
导读:对租金到期后未退还押金提起诉讼的流程是原告写诉状并提交给法院。法院将决定是否受理案件,并在受理后通知被告人。租金押金纠纷的诉讼时效一般为三年。
租房期满后押金不退如何提起诉讼?
租房期满后押金未退还提起诉讼的流程为:
1.撰写民事诉状,并根据被告人数提供诉状副本;
2.起诉书准备好后,到法院立案庭正式提起诉讼。法院先受理案件后,持受理通知书到指定银行缴纳受理费。等待法院通知;
3.法院通知被告人提供证据;
4.法院发出传票,通知双方当事人开庭审理的时间、地点;
5.被法庭审理;
6.法院判决。
租赁押金纠纷的诉讼时效是多少?
租赁押金纠纷纠纷的诉讼时效为三年。
中华人民共和国民法典第一百八十八条【普通诉讼时效、最长权利保护期限】
向人民法院请求保护民事权利的时效期限为三年。法律另有规定的,依照其规定。
诉讼时效期间从权利人知道或者应当知道权利受到损害以及债务人知道之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但自权利受到损害之日起超过20年的,人民法院不予保护。有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长期限。
退还租赁押金的方式有哪些?
租赁押金一般按照房屋租赁合同的规定退还。合同没有明确约定的,当事人可以自行协商。
根据民法典第七百零三条规定,租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用和收益,承租人支付租金的合同。
第七百零四条规定,租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及付款期限和方式、租赁物的维修保养等。
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