导读：租房押金不退还问题的处理方式由双方协商解决；向人民法院等提起诉讼。因房屋租赁发生纠纷，双方当事人约定有管辖权的法院的，应当向约定的法院提起诉讼。房屋租赁合同的最长租赁期限为二十年。接下来上海房产律师将为您一一解答相关法律问题。
租房押金不退的问题如何处理？
如何处理租房合同中不可退还的押金：协商。租客可以与房东协商，要求返还押金；诉讼是可以解决的。承租人也可以直接提起民事诉讼，请求法院判令出租人返还押金。
法律基础：
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人约定延迟履行违约金的，违约方在支付违约金后也应当履行债务。
房屋租赁合同纠纷由哪个法院管辖？
1.当事人约定管辖法院的，从其约定；
2.当事人没有约定管辖法院的，通常为被告住所地或者合同履行地人民法院。
民事诉讼法第二十二条：对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖；被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。
对法人或者其他组织提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖。
同一诉讼的几名被告的住所或者经常居住地同时属于两个以上人民法院管辖的，各人民法院均有管辖。
房屋租赁合同的期限是怎样的？
查找法国网站提醒您，房屋租赁合同期限应由承租人和出租人约定，但不得超过二十年。超过二十年无效。
根据民法典第七百零三条规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用和收益，承租人支付租金的合同。
根据《民法典》第七百零三条的规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零四条规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百零五条规定，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。
租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
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