导读:如果没有合同,租金押金可以退还。承租人租赁期限不满6个月的,无需签订房屋租赁合同。押金将在退房时退还。需要注意的是,房屋租赁合同纠纷的诉讼时效为三年。
没有合同的情况下,押金可以退吗?
如果没有合同,租金押金可退还。
虽然没有签署任何协议,但事实上的租赁关系已经形成。如果租客不想租房子,一般情况下,租客必须提前一个月通知租客,以便房东有时间寻找下一个租客。租客应与房东协商要求退还部分款项。如果房东拒绝退款,租客可以向法院提起诉讼。
《民法典》第七百零七条
租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。
房屋租赁合同纠纷的诉讼时效?
房屋租赁合同纠纷的诉讼时效为三年。
《民法典》第一百八十八条规定,向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。
诉讼时效期间从权利人知道或者应当知道权利受到损害以及债务人知道之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但自权利受到损害之日起超过20年的,人民法院不予保护。有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长期限。
房屋租赁合同应当包含的内容?
房屋租赁合同一般应当包括以下内容:
1.房屋租赁方的名称、地址;
2.房屋的位置、面积、结构、附属设施、家具、电器等室内设施;
3.租金、押金的金额及支付方式;
4.租赁用途及房屋使用要求;
5.房屋及室内设施的安全性能;
6.租赁期限;
7.房屋维修责任;
8.缴纳物业服务、水、电、煤气等相关费用;
9.争议解决及违约责任;
10.其他协议。
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