导读:如果租房合同丢失,房东将不退还押金。承租人可以凭支付给房东的押金的付款凭证要求退还押金。如果房东不退还押金,承租人可以向县级以上地方人民政府建设主管部门投诉,或者向人民法院提起诉讼。
租房合同遗失,房东又不退还押金,该怎么办?
承租人可以凭向出租人支付定金的支付凭证,如微信转账记录、银行卡汇款记录等,要求返还定金。租客有义务妥善保管房屋。租金到期后,房东应将押金退还给租客。如果房东拒绝退还押金,承租人可以向人民法院起诉。
根据2021年生效的《中华人民共和国民法典》第五百八十七条规定,债务人履行债务的,定金应当作为价款或者追缴。
付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定致使不能实现合同目的的,无权要求返还定金。
收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定导致不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
如果房东拒绝退还押金,我可以在哪里提出投诉?
如果房东不退还押金,可以向当地县级以上人民政府建设(房地产)主管部门投诉。另外,如果因押金问题产生租房合同纠纷,你可以准备民事起诉状,向人民法院提起诉讼。
据民事诉讼法第一百一十九条的规定,起诉必须符合下列条件:。
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人或者其他组织。
(二)有明确的被告。
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由。
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
第一百二十条规定,起诉应当向人民法院递交起诉书,并按照被告人数提出副本。
写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。
根据租赁合同,房东将不退还押金。
人民法院对房屋租赁合同纠纷作出判决的期限是多长?
人民法院对房屋租赁合同纠纷作出判决的期限为三个月至六个月。果适用普通程序,一般会在6个月内作出判决,因为法律规定,人民法院适用普通程序审理的案件,应当在立案之日起6个月内审结。如果采用简化程序,案件将在三个月内审结。个月内的判决。
根据《民事诉讼法》第一百五十二条人民法院适用普通程序审理的案件,应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的,经本院院长批准,可以延长六个月;还需要延长的,报请上级人民法院批准。
第一百六十四条人民法院适用简易程序审理案件,应当在立案之日起三个月内审结。有特殊情况需要延长的,经医院院长批准,可以延长一个月。
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